Kamu-özel ortaklığı projeleri yap işlet devret,yap sat,sat geri kirala modellerinde vergi muafiyet ve istisnalarının gayrimenkul sektörü üzerinde etkileri.
No Thumbnail Available
Date
2023
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı
Abstract
Bu çalışmada genel olarak kamu kurum ya da kuruluşları tarafından gerçekleştirilen hizmet üretimi ve kentsel altyapı faaliyetlerinin kamu özel işbirliği modeli olarak tanımlanan yöntemle özel sektör aracılığı ile yürütülmesi ve modelin Dünya ve Türkiye üzerindeki uygulanma tür ve esasları ile modelin özel sektör tarafını oluşturan şirketlerin vergilendirilmesine ilişkin yasal mevzuatın incelenmesi ve özel sektör yatırımcılarına tanınan vergi muafiyetlerinin Türkiye’deki gayrimenkul piyasasına etkilerinin incelenmesi amaçlanmıştır. Çalışmada kamu özel işbirliği olarak adlandırılan modelin Türkiye’deki gelişim evreleri, modelin sahip olduğu avantajlar ve riskleri, finansal yapısı ve finans kaynakları, mevzuattaki yeri ve yürürlükteki ilgili kanun ve yönetmeliklerin aksayan yönleri, Dünya ve Türkiye’de gerçekleştirilmiş olan örnek projeler üzerinden anlatılmış olup, çalışmanın devam eden kısmında Türk Hukuk Sisteminde kamu özel işbirliği modeli ve bu modelle yürütülmekte olan projelerde sürecin özel sektör tarafını oluşturan şirketlerde aranan nitelikler, vergi mükellefiyetlikleri, şirketlere tanınan muafiyetler, kamu garantili alımlar ve imtiyazlarla bu hususların gerek bölgesel düzeyde gerekse ülke genelindeki gayrimenkul sektörü üzerine etkileri anlatılmıştır.
Description
Keywords
Kamu Özel İşbirliği Modeli, Yatırım, Yap İşlet Devret, Proje, Kentsel Altyapı, Hizmet, Vergi, İmtiyaz, Muafiyet, Mükellef, Finansman