DÖNEM PROJELERİ

Permanent URI for this collection

https://dspace.ankara.edu.tr/handle/20.500.12575/72580

Browse

Browsing DÖNEM PROJELERİ by Subject "5403 sayılı Arazi Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu"

Now showing 1 - 1 of 1
  • No Thumbnail Available
    Item
    5403 Sayılı Kanunu’na göre 6537 Sayılı Kanunla yapılan miras paylaşımı değişikliği: Mamak İlçesi örneği
    (Ankara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, 2019) Güvenç, Derya; Fen Bilimleri Enstitüsü
    Tarım arazilerinin miras hukukundan kaynaklanan yollarla ve tarım arazilerinin devir gibi parçalanmasını önlemek için 5403 sayılı Arazi Kullanımı Kanun ile 15.05.2014 tarihli 6537 Sayılı Kanun ile beraber birçok değişiklik yapılmıştır. Yapılan değişikliklerin söz konusu sorunun bir ölçüde çözülmesine katkıda bulunduğunu söylemek mümkündür. Bu çalışmada, 5403 sayılı Arazi Kullanımı Kanunu 6537 Sayılı Kanun ile birlikte değerlendirilerek 2011 ve 2017 tarihleri arasında Ankara İli Mamak İlçesi’ne bağlı 9 mahalledeki tarımsal nitelikteki taşınmazlar miras ve devir açısından incelenmiştir. 6537 Sayılı Kanunun 15.05.2014 tarihinde yürürlüğe girmesinin ardından, tarımsal nitelikli taşınmazlarla ilgili olarak tapu müdürlüklerinde intikal taleplerinin paylı mülkiyet şeklinde yapılamayacağı, elbirliği mülkiyet şeklinde mirasçılara intikal edilebileceği ve tapu müdürlüklerinde tarımsal nitelikli taşınmazların devrinin söz konusu olamayacağı hususları incelenmiştir. 6537 Sayılı Kanunun getirmiş olduğu kısıtlamalar birlikte değerlendirilerek Ankara İli Mamak İlçesi’nde tarım arazilerinde intikal talepleri % 30, satış taleplerinde % 10’a ulaşan azalma meydana gelmiştir. 6537 Sayılı Kanun ile birlikte tarım arazilerinin parçalanmasını kısmen önlenmiş ve tarımsal arazi maliklerine tasarruf hakkında kısıtlama getirmiştir. Arazi piyasasına doğrudan etkisi olabilmekte bu düzenlemelerin ekonomik ve sosyal etkilerinin değerlendirilmesi ve iyi uygulanabilmesi için belirtilen süreçlerde gayrimenkul geliştirme ve yönetim uzmanlarının entegre edilmesi zorunlu görülmektedir.