Konutlarda KDV uygulamaları

Simple item page
dc.contributor.authorAltınel, Ümmü Gülsüm
dc.contributor.departmentFen Bilimleri Enstitüsütr_TR
dc.date.accessioned2021-02-03T13:22:36Z
dc.date.available2021-02-03T13:22:36Z
dc.date.issued2017
dc.description.abstractTürkiye’de kırsal alandan kent merkezlerine yoğunlaşan nüfus artışı ve kentleşme sonucu inşaat sektörü büyük önem kazanmıştır. Artan göç ve hızlı nüfus artışının gereklerine cevap veremeyen şehirlerde konut sorunu ve barınma ihtiyacı meydana gelmiştir. Şehirleşme ve kentleşme nedeniyle oluşan konut açığının giderilmesi için, kamu ve özel sektör tarafından konut inşaatı yapımları hız kazanmıştır. Gayrimenkul sektöründe meydana gelen bu gelişmeler ekonomiye katma değer kazandırmakla birlikte istihdam yaratmaktadır. Ekonomik kalkınmanın önemli aktörlerinden biri olan inşaat faaliyetleri vergilendirme mevzuatı açısından güncel konular arasında yer almaktadır. Gayrimenkul sektörüne özgü niteliklerin vergi uygulamalarında çeşitli sorunlara neden olduğu bilinmektedir. Bu çalışmanın amacı; vergi hukukuna göre konutların, özel inşaatlar ve taahhüt şeklindeki inşaatlarda uygulanan katma değer vergisi hesaplamalarındaki, net alan ve vergi oranının tespitinde karşılaşılan sorunlar ve çözümüne yöneliktir. Uygulanan katma değer vergisi indiriminin amacına ulaşıp ulaşmadığı, kimlerin ekonomik kazanç sağladığı tespit edilmiştir. Mevcut katma değer vergisiyle ilgili yürürlükte olan yasal düzenlemelerin amacı yoksullukla mücadelede adaleti sağlamak ve finansman oluşturulmasında hedef kitleye ulaşıp ulaşmadığı vergi indirimi yapılarak incelenmiştir. Konutlarda katma değer vergisi uygulamaları hem mali idare, hem de toplum nazarında ciddi ölçülerde “vergi kayıp ve kaçağının’’ olduğu bir sektör olarak nitelendirilmemesi için yaratılan artı değer (rant) yönünden yeniden gözden geçirilerek vergiye tabi tutulması çalışmaları net alan ve vergi oranının belirlenmesindeki önemi ekonomik kalkınmada itici güç haline gelmiştir. Uygulanmakta olan vergi politikalarına göre katma değer vergisi gelirlerinin çoğunluğunun toplanamaması eşit gelir dağılımında kaynak yaratma amacını zorlaştırmıştır. Yürürlükte olan muafiyet, indirim, istisna gibi vergisel teşviklerin alt gelir gruplarına kolaylık sağlayacak şekilde yasal düzenlemelerin yapılması vergi yükünün adaletli dağıtılmasında olumlu katkı sağlayacaktır. Konut sektöründeki katma değer vergisi uygulamalarının adaletli ve sağlıklı sonuç vermesi için, vergi kayıp kaçağının önlenmesi ve denetimlerin etkili hale getirilmesi, vergi yükünün hedef kitleye ulaşacak şekilde dağıtılması ile mevzuattaki problemlerin giderilmesi yoksullukla mücadele çalışmalarında başarılı sonuçlar yaratacaktır. Sonuç olarak uygulanmakta olan vergi politikalarında konut sektöründeki katma değer vergisi yükünün hedef kitleye ulaşacak şekilde dağıtılması yönündeki yasal düzenlemeler ekonomik kalkınmaya artı değer kazandırmakla birlikte yoksullukla mücadelede önemli etki sağlayacağı sonucuna ulaşılmıştır. Gayrimenkul sektörünün rasyonel olarak vergilenmesi ve denetiminin de etkin olarak yürütülebilmesi için söz konusu sektörün vergilemesi alanında gayrimenkul geliştirme ve yönetimi uzmanlarının görev almaları zorunlu görülmektedir.tr_TR
dc.identifier.endpage41tr_TR
dc.identifier.startpage01tr_TR
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.12575/72745
dc.language.isotrtr_TR
dc.publisherAnkara : Ankara Üniversitesi : Fen Bilimleri Enstitüsü : Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalıtr_TR
dc.relation.publicationcategoryRaportr_TR
dc.subjectKonuttr_TR
dc.subjectkatma değer vergisitr_TR
dc.subjectkonut net alanıtr_TR
dc.subjectindirimtr_TR
dc.subjectistisnatr_TR
dc.subjectkonut politikalarıtr_TR
dc.titleKonutlarda KDV uygulamalarıtr_TR
dc.typeOther / Diğertr_TR

Files

Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
Ümmü Gülsüm ALTINEL - 11830930.pdf
Size:
909.5 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
Download
License bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
license.txt
Size:
1.62 KB
Format:
Item-specific license agreed upon to submission
Description:
Download

Collections

DÖNEM PROJELERİ